As casas novas continuam a ser mais caras na Área Metropolitana de Lisboa, de acordo com as estatísticas Imométrica/LardoceLar.com. Os últimos dados divulgados referem-se ao terceiro trimestre do ano passado e segundo eles o valor de mercado supera os 1.800 euros/m2. Este valor está 4,4% acima do observado no mercado algarvio, o segundo a nível nacional neste segmento.No mercado de casas usadas as duas regiões trocam de posição. No Algarve os imóveis usados atingem um valor médio por metro quadrado de 1.666 euros. Este valor é superior em 1,7% ao registado na Área Metropolitana de Lisboa. Nas demais regiões, a Área Metropolitana do Porto é a terceira zona mais valorizada, mas 25% abaixo do nível de valor observado no Algarve. Essa distância é mais vincada no segmento de usados, atingindo 27%, sendo-o menos na oferta de casas novas, na qual esse diferencial é de 20%. Para além do Algarve e das Áreas Metropolitanas de Lisboa e Porto, no ranking do valor médio da oferta residencial relativo ao terceiro trimestre de 2007, a região Norte ocupa o último lugar com 969 euros/m2. Seguem-se, por ordem crescente, o Centro (1.049) e o Alentejo (1.133).Segundo o Jornal de Negócios, o mês de Novembro de 2007 registou uma evolução do valor do mercado de habitações novas especialmente positiva, atingindo uma valorização de 2,6% face ao mesmo mês do ano anterior. Desde Agosto que o Índice Confidencial Imobiliário relativo ao mercado de novos tem registado uma ininterrupta trajectória positiva. Entre esse mês e Novembro aquele índice subiu 1,6%, o que equivale a uma taxa anualizada de 4,8%. O mercado de habitações novas, provavelmente fechará o ano 2007 regressando a uma lógica de valorização, tal como se assistiu no primeiro trimestre, apesar de desta vez essa evolução ser menos vincada.Essa foi também a tónica do mercado de casas usadas, que recuperam uma linha de crescimento em valor, depois de uma quebra ocorrida no mês de Agosto. Entre Setembro e Novembro este mercado valorizou 1,1%, ao que equivale uma taxa anualizada de 4,6%. Em termos homólogos este mercado atinge uma taxa de valorização de 1,3%, acelerando face aos 0,9% observados em Agosto.