O novo Plano Director Municipal (PDM) de Santarém, cuja revisão arrancou há mais de duas décadas, introduz 12 novos perímetros urbanos, com o objectivo de responder ao crescimento populacional e captar mais investimento, disse o presidente da câmara. “Temos mais 12 perímetros urbanos, dois novos aglomerados rurais e 90 áreas de edificação dispersa. É um passo importante para fixar investimento privado e criar emprego”, sublinhou João Leite. Em declarações à Lusa, o autarca classificou o novo PDM como “estratégico” e destacou o aumento das áreas destinadas a actividades económicas e industriais bem como as áreas de edificação dispersa. “Foi um processo longo, mas que era estratégico. Desde que iniciei funções como presidente defini que tínhamos de terminar o PDM de uma vez por todas (…) Com esta revisão, vamos criar novos aglomerados, não só do ponto de vista daquilo que são as oportunidades para criarmos habitação, mas também novas áreas para fixar investimento privado do ponto de vista de novas indústrias”, afirmou.
Revelando que o concelho já atraiu 414 milhões de euros em investimento privado, valor que considera “histórico”, João Leite disse esperar que esse número cresça com a entrada em vigor do novo plano. O presidente da câmara admitiu ainda que poderá haver nova revisão já em 2026. Também em declarações à Lusa, a coordenadora do projecto de elaboração do novo PDM, disse que o anterior, datado de 1995, “já não reflectia a realidade do território” e apresentava “incongruências face à evolução demográfica e económica do concelho”. A nova versão permite agora delimitar “aglomerados rurais, áreas de edificação dispersa e perímetros urbanos”, o que, segundo a arquitecta Catarina Santos Pires “uniformiza o território e cria condições para atrair investimento em áreas como logística, comércio e serviços”.
Segundo o relatório técnico da autarquia sobre o novo PDM, o documento definiu sete pilares estratégicos para o desenvolvimento do concelho, entre os quais se incluem a valorização da posição geográfica de Santarém, a aposta na formação e inovação agropecuária, a promoção turística e a consolidação do concelho como base logística regional. “Santarém apostará nos seus recursos, na sua cultura e na sua urbanidade para se afirmar como concelho competitivo, atractivo e inovador e para potenciar a sua vocação de pólo agrícola e turístico nacional”, lê-se no relatório. Segundo o documento, a câmara decidiu iniciar o processo de revisão do PDM em 5 de Agosto de 2002 mas foi condicionado por vários factores, entre os quais “as diversas alterações legislativas e a actualização de planos territoriais de hierarquia superior, com impacto directo no planeamento municipal”. O relatório adianta ainda que, durante a fase de discussão pública, realizada em 2023, foram recebidas 462 participações, das quais 37,7% foram acolhidas total ou parcialmente. O PDM já foi aprovado pela assembleia municipal.