Os preços da habitação aceleraram em 11 dos 24 municípios portugueses com mais de 100 mil habitantes no primeiro trimestre de 2026, com o Funchal e Guimarães a registarem os maiores aumentos, revelou o Instituto Nacional de Estatística (INE).
De acordo com as Estatísticas de Preços da Habitação ao Nível Local, o Funchal apresentou uma subida de 25,2 pontos percentuais, enquanto em Guimarães o acréscimo foi de 24,1 pontos percentuais.
Em sentido contrário, Matosinhos registou a maior desaceleração entre os municípios analisados, com uma redução de 11,9 pontos percentuais.
Todos os municípios com mais de 100 mil habitantes da Grande Lisboa, Península de Setúbal e Área Metropolitana do Porto, à excepção de Gondomar e Santa Maria da Feira, apresentaram preços medianos superiores ao valor nacional, fixado em 2.337 euros por metro quadrado.
Lisboa continuou a liderar a tabela, com um preço mediano de 5.292 euros por metro quadrado, seguindo-se Cascais, com 5.000 euros, e Oeiras, com 4.511 euros.
Nas duas maiores cidades do país, as taxas de variação homóloga também aumentaram entre o quarto trimestre de 2025 e os primeiros três meses deste ano. O acréscimo foi de 2,4 pontos percentuais no Porto e de 0,3 pontos percentuais em Lisboa.
No primeiro trimestre de 2026 foram transaccionados em Portugal 35.953 alojamentos familiares, com um preço mediano de 2.337 euros por metro quadrado.
O número de negócios ficou, contudo, 10,5% abaixo do registado no mesmo período de 2025, quando foram contabilizadas 40.163 transacções. No trimestre anterior, a quebra homóloga tinha sido de 5,3%.