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Segurança da base ao topo

António Jorge, Lda., Comercializa 2ª Fase do Condomínio Privado PIRÂMIDE RESIDENCE 1º empreendimento do futuro Clube Residencial das Cortezes.

Empreendimento inédito em Santarém, o Condomínio Privado PIRÂMIDE RESIDENCE, situado na Quinta das Cortezes, em S. Domingos, constitui a mais recente aposta da sociedade António Jorge, Lda. no domínio da construção de habitação com elevados padrões de qualidade de vida.

O conceito chave de todo o projecto é a segurança dos moradores e do seu ambiente residencial. Quer na possibilidade de jovens casais que procuram a zona de S. Domingos para habitar de poderem permitir aos filhos plena liberdade dentro do condomínio, como pela própria estrutura dos edifícios, com fundações em estacaria que melhor garantias dão face aos difíceis terrenos daquela área.Projectado em duas fases o empreendimento representa, numa primeira vertente a edificação de cerca de 100 fogos (dos quais 32 já se encontram vendidos), em edifícios de 8 pisos que, de acordo com as previsões da gerência, irão estar concluídos em Dezembro de 2003. Para os primeiros blocos encontram-se disponíveis apartamentos de luxo, de tipologias T1 a T5 com áreas compreendidas entre os 80 e os 200 metros quadrados, com cozinhas totalmente equipadas, aquecimentos central, instalação de TV por cabo, pré-instalação de som, e materiais de acabamentos de primeira qualidade. Os preços praticados têm valores aproximados de mil euros por metro quadrado.A maior procura tem, de acordo com Manuel Jorge, sócio gerente da empresa, vindo essencialmente de pessoas de Santarém, “mas também há alguma procura de gente de Lisboa, em particular, de casais jovens que procuram uma zona habitacional que dê segurança aos filhos“. A grande maioria dos interessados possui formação académica de nível superior, estando este tipo de habitação destinado a um segmento da população de nível médio/médio-alto. Manuel Jorge refere que o objectivo principal daquele tipo de construção é poder “dar às pessoas de Santarém um tipo de empreendimento que só existe em zonas mais desenvolvidas como a de Lisboa”.Aceder e sair do Condomínio Pirâmide Residence é outra facilidade dada à sua localização privilegiada. Na deslocação para o centro de Santarém basta seguir pela remodelada estrada de S.Domingos enquanto que em direcção à auto-estrada A1, seja para Lisboa, Porto ou Litoral, faz-se directamente pela circular urbana Rua “O”.Além da qualidade inerente às próprias habitações, nas quais se privilegia a amplitude dos espaços, o conforto e a funcionalidade, conjugadas com a qualidade de todos os materiais aplicados, criou-se dentro do condomínio uma vasta área de espaços verdes, arruamentos próprios e áreas envolventes. Integram ainda as infra-estruturas de apoio uma zona de piscinas com bar de apoio, sauna e balneários, um infantário e uma lavandaria, (que terão exploração directa, através de concessão de um clube residencial, a criar).Para que a gestão de todas as áreas seja feita de forma mais racional e optimizada possível, a António Jorge, Lda., encontra-se, segundo João Cotrim, da direcção comercial e marketing da empresa, “a desenvolver um processo de constituição de um clube residencial, que assumirá a titularidade e gestão desses espaços comerciais, que podem ser utilizados como actividade comercial no interior do empreendimento”.Segundo empreendimento com novidadesNo segundo empreendimento do futuro clube residencial, a aposta dirige-se essencialmente para um tipo de casa planificada de acordo com o tipo de interesse que as pessoas têm. Disporá de um ginásio equipado e campo de Squash. Contará ainda com dois campos de ténis e circuito de manutenção, estes dois exteriores aos dois empreendimentos, que poderão ser utilizados por outros não residentes, através de protocolos a celebrar.Os encargos do condomínio serão amortizados pelas receitas que o próprio gerará através da utilização dos diversos espaços. Manuel Jorge destaca que neste último empreendimento poderão vir a adaptar-se apartamentos do tipo T0 que se destinem a famílias monoparentais, estudantes e até um tipo de casa maior que o T5, diversificando bastante a oferta de habitação.

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