O loteamento da Quinta do Fidalgo em Santa Sofia, Vila Franca de Xira, vai ter alterações nos lotes 1 e 2, 6 e 7, visando a sua aglutinação e, dessa forma, uma maior rentabilidade de áreas e redução de custos na execução das obras para o promotor imobiliário, que resultará num aumento dos fogos totais a construir, passando de 369 para 373.
A proposta de alteração do alvará de loteamento foi aprovado por unanimidade na reunião de câmara anterior à pausa das férias de verão. O documento prevê também nos lotes 6 e 7 a substituição do uso comercial por uso habitacional, como consequência da acentuada inclinação do terreno que previa a instalação de fracções comerciais a três metros de altura do passeio o que inviabilizaria o acesso aos espaços comerciais. Os lotes 1 e 2 ficarão com 10 tipologias T2 e 10 tipologias T3 com arrecadações e estacionamento. Os lotes 6 e 7 ficarão com 26 fogos, incluindo 16 tipologias T2 e 10 tipologias T3, com arrecadações, estacionamento e comércio.
A alteração redimensionou também as áreas de cedência ao espaço público e os serviços técnicos do município consideram que apesar do incremento da densidade habitacional esta ainda cumpre com a norma em vigor no Plano Director Municipal e que ronda os 39,62 fogos por hectare. Uma vez que as alterações não violam os parâmetros do PDM em vigor não haverá lugar a consulta pública.
